Merancang dan Menjimatkan Cukai RPGT

Apa Itu Cukai Harta Tanah / RPGT? Cukai Keuntungan Harta Tanah atau RPGT adalah suatu cukai yang dikenakan ke atas keuntungan jualan hartanah. Untuk individu, cukai ini dikenakan ke atas keuntungan jualan hartanah yang dilupuskan dalam tempoh 5 tahun dari tarikh pembelian. Kadar RPGT yang dikenakan adalah berbeza mengikut tempoh pegangan dari tarikh pembelian dan … Read more

Menilai Kekuatan Pelaburan Hartanah Melalui Kadar Kenaikan Masa Lepas

Ada beberapa cara untuk anda menilai kekuatan sesebuah pelaburan hartanah. Salah satunya adalah dengan mengetahui berapakah peratus kenaikan tahunan nilai hartanah tersebut di masa lepas. Contohnya, jika nilai sesebuah hartanah meningkat sebanyak 30% setahun pada masa lepas, sudah tentu ianya mempunyai kelebihan berbanding  dengan pelaburan yang peningkatannya adalah lebih rendah. Informasi ini dapat menjadi indikatif … Read more

Menentukan ‘Breakeven Price’ Untuk Pelaburan Hartanah

Objektif Pelaburan Hartanah Sewaan Ramai di antara kita yang melabur dalam pelaburan sewa atau ‘Income Property’. Objektif pelaburan hartanah jenis Income Property ini antaranya adalah untuk memaksimumkan kadar sewa rumah dan memastikan pendapatan dari sewa tersebut mampu menampung bayaran bulanan pinjaman perumahan atau ‘Monthly Instalment’. Harga Beli Itu Kunci Sebenarnya, berapa harga yang anda bayar … Read more

Teknik Menganggar Nilai Hartanah Di Masa Hadapan

Teknik Anggaran Nilai Hartanah Di Masa Hadapan Jika anda ingin membeli atau sudah memiliki hartanah, anda mungkin tertanya-tanya berapakah nilai hartanah anda beberapa tahun dari sekarang. Sebenarnya untuk menganggar nilai hartanah pada masa hadapan adalah amat mudah. Dengan pengetahuan ini, anda dapat: Membuat perbandingan hartanah sebelum membuat pembelian. Mengatur strategi pelaburan anda seperti membuat anggaran … Read more

Kos-kos Membeli Hartanah

Sebelum anda membuat pembelian hartanah, adalah penting untuk anda tahu kos-kos yang terlibat. Membeli hartanah bukan setakat perlu menyediakan tunai yang cukup untuk membayar deposit permulaan, bahkan lebih. Di sini, kami perincikan antara kos-kos utama pembelian hartanah. Deposit Deposit adalah sebanyak 10% atau amaun perbezaan di antara harga rumah dan amaun pembiayaan. Fi Jurunilai RM100,000 … Read more