Nak jual rumah cepat, ambil gambar cantik-cantik dan iklankan. Fotografi hartanah ni tak susah pun tapi teknik kena betul. Dalam artikel kali ni saya akan terangkan langkahnya. Ejen hartanah pun boleh ikuti.
Kenapa Rumah Cepat Terjual Dengan Gambar Rumah Yang Baik?
Ada dua sebab kenapa kita mesti iklan rumah dengan gambar yang baik:
- Pembeli Dapat Gambaran Nilai Rumah Dari Iklan. Kalau gambar tak cantik, mereka reject rumah anda dari awal lagi. Maka susahlah terjual.
- Iklan Mudah Dikongsi. Capaian iklan lebih tinggi bila ada yang kongsi iklan kita dengan kenalan. Ini akan jimatkan kos iklan dan rumah lebih cepat terjual.
Jadi bagaimana cara nak ambil gambar yang cantik ni?
Fotografi Hartanah: Cara Dapatkan Gambar Yang Jelas Dan Tajam
Ada beberapa cara anda boleh buat untuk dapat gambar rumah yang cantik.
1. Pegang Kamera Dengan Stabil
Nak dapatkan gambar yang baik walaupun dalam keadaan gelap, cara kita pegang dan smartphone tu mesti betul.
Ini untuk pastikan tak ada pergerakan semasa gambar diambil.
- Pegang smartphone dengan siku rapat ke tepi dada.
- Rapatkan smartphone ke muka / badan.
- Tekan shutter atau skrin tu perlahan-lahan untuk elakkan sebarang pergerakan.
Posisi ini akan stabilkan kamera semasa tengah kumpul cahaya. Anda akan dapat gambar yang jelas dan tajam.
2. Guna Lensa Yang Betul
Telefon pintar yang moden dilengkapi dengan beberapa jenis lensa. Ini termasuklah lensa normal dan juga ultrawide.
Bila anda ambil gambar dalam / interior rumah, gunakan lensa ultrawide kerana rumah akan nampak lebih lapang dah luas.
Manakala untuk gambar luar rumah, elak guna lensa ultrawide. Ini akan jadikan rumah nampak kecil dan jauh. Untuk luar rumah, gunakan lensa normal.
3. Kemas Rumah
Kemas rumah sebelum ambil gambar. Teknik maut fotografi sekalipun tak guna kalau rumah bersepah.
Susun ruang tamu dan bilik utama supaya berkeadaan lapang. Alihkan barang yang menghalang laluan.
Simpan semua barang yang anda boleh simpan. Lipat baju dan kemas dalam almari.
Nampak simple, tapi kadang-kadang inilah penentu keputusan pembeli untuk datang ke rumah atau tidak.
4. Elak Perkara Yang Mengganggu Fokus
Gambar rumah mestilah pamerkan keadaan rumah dan itu sahaja.
Alihkan barang-barang yang boleh ganggu fokus dalam gambar.
Contohnya kain buruk di dapur, plastik sampah yang tidak dimasukkan dalam tong.
Atau boleh jadi juga ahli keluarga yang masuk sekali dalam gambar tersebut.
Semasa ambil gambar di sudut yang ada cermin, elakkan refleksi diri anda berada dalam cermin tersebut.
5. Ambil Gambar Dari Sudut Bucu
Apa yang anda nak ceritakan tentang rumah tu dalam gambar? Jawapannya sudah pastilah keadaan rumah dan ciri rumah tersebut.
Jangan pula nak jual rumah tapi fokus gambar kepada kipas atau perabot. Itu tak membantu.
Dalam banyak keadaan, ambil gambar dari sudut bucu.
Gambar dari bucu nampak lebih lapang dan pamerkan keadaan sebenar rumah.
6. Elak Guna Flash
Mungkin ada fotografer akan tak bersetuju dengan saya untuk poin ni.
Tapi jarak flash untuk kebanyakan kamera terutama kamera telefon adalah pendek.
Ini akan jadi ruang separuh cerah dan separuh lagi gelap.
Cahaya dari flash juga agak kasar dan menyebabkan warna tidak semulajadi.
Sebaliknya gunakan cahaya semula jadi terlebih dahulu. Jika keadaan masih gelap, buka lampu rumah.
7. Ambil Gambar Dengan Simetri Tegak
Tengok sisi gambar anda. Pastikan gambar tersebut berkeadaan tegak.
Hasil gambar tersebut akan nampak lebih professional dan cantik.
Namun untuk ruangan yang sempit, condongkan kamera ke bawah untuk menampakkan lebih banyak ruang.
8. Elak Ambil Gambar Berlawan Cahaya Matahari
Cuba anda buka tingkap waktu tengah hari dan ambil gambar tingkap tersebut.
Hasilnya gambar akan menjadi gelap. Ini kerana kamera tu bertentangan dengan punca cahaya.
Jadi bila ambil gambar, jangan lawan punca cahaya. Sebaliknya ikut cahaya tersebut.
Kalau anda terpaksa juga ambil sudut gambar berlawan punca cahaya, masa ni la baru pakai flash.
Flash akan melawan punca cahaya tersebut dan menghasilkan gambar yang terang.
9. Pastikan Gambar Mencukupi
Ambil gambar dalam dan luar rumah dari bebera sudut. Dan jangan lupa juga untuk ambil gambar kejiranan.
Untuk bilik air pula tak perlu iklan. Melainkan bilik air tu betul-betul istimewa dengan ubahsuai.
Kalau perlu juga, kemas bilik air tersebut dan tutup ruangan mangkuk tandas.
10. Pasang Lampu Hiasan
Kalau rumah anda ada lampu hiasan, buka lampu-lampu tersebut.
Ini akan menaikkan seri rumah dan menghasilkan gambar yang cantik.
Ok, gambar dah ambil. Apa seterusnya?
11. Edit Gambar Rumah
Kadang-kadang kita ambil gambar tapi hasilnya tak seperti yang kita lihat kerana limitasi kamera dan lensa.
Oleh itu, saya sarankan anda edit gambar tersebut.
Anda boleh sunting gambar rumah ini menggunakan telefon pintar Android dan iPhone.
Biasanya anda akan ubah setting untuk kecerahan dan juga contrast untuk nampak lebih menarik.
Penutup
Nak ambil gambar untuk jual rumah ni tak susah. Dengan teknik fotografi hartanah yang saya kongsikan ni, saya harap anda berjaya jual rumah dengan cepat.
Sebelum saya akhiri, berikut artikel yang boleh membantu anda: