Fotografi Hartanah: Teknik Ambil Gambar Untuk Jual Rumah

Nak jual rumah cepat, ambil gambar cantik-cantik dan iklankan. Fotografi hartanah ni tak susah pun tapi teknik kena betul.

Dalam artikel kali ni ambe akan terangkan langkahnya. Ejen hartanah pun boleh ikuti.

Kenapa Rumah Cepat Terjual Dengan Gambar Rumah Yang Baik?

1) Pembeli Dapat Gambaran Nilai Rumah

Gambar rumah yang baik akan memudahkan jualan kerana pembeli mendapat gambaran sebenar nilai rumah tersebut.

Kadang-kadang rumah dah cantik tapi iklan tak berkesan kerana teknik fotografi yang salah.

Pembeli tak dapat gambaran sebenar.

Ini menyebabkan mereka tak berminat nak tengok rumah dan rumah lambat terjual.

2) Iklan Mudah Dikongsi

Iklan rumah tuan puan mungkin dilihat oleh mereka yang tak berniat nak beli rumah.

Tapi dengan gambar yang baik, iklan tersebut mungkin dikongsi dengan kenalan mereka yang mungkin bersedia untuk belian.

ejen hartanah selangor & kuala lumpur

Capaian iklan akan lebih tinggi terutamanya di media sosial sekaligus menjimatkan tenaga dan kos.

Jadi bagaimana cara nak ambil gambar yang cantik ni?

Cara Nak Dapatkan Gambar Yang Jelas Dan Tajam

Untuk ambil gambar rumah yang baik, pertamanya tuan puan kena tahu bagaimana kamera berfungsi.

Semasa gambar diambil dan butang shutter ditekan, subjek yang diambil tu akan bergerak ke dalam sensor kamera melalui cahaya.

Gambar kemudian terhasil setelah shutter tertutup.

1) Dalam Keadaan Cerah

Dalam keadaan persekitaran yang cerah:

  • Cahaya cepat terkumpul dalam sensor kamera.
  • Sensor menghasilkan gambar dengan lebih cepat.
  • Gambar yang jelas akan terhasil.

2) Dalam Keadaan Kurang Cahaya

Berbeza dalam keadaan gelap atau kurang cerah:

  • Cahaya persekitaran kurang dan lambat terkumpul dalam sensor.
  • Ini menyebabkan gambar lambat terhasil.
  • Semasa proses pengumpulan cahaya apa-apa pergerakan sebelum shutter tertutup akan menyebabkan gambar kabur.

Selalunya pergerakan tu datang dari kita sendiri. Cara kita kawal kamera tu menyebabkan pergerakan atau getaran.

Inilah sebab utama mengapa gambar yang kita ambil tu tak konsisten. Kadang-kadang tajam, kadang-kadang kabur.

Jadi bagaimana cara nak pastikan gambar yang kita ambil tu konsisten dalam semua keadaan?

Cara Pegang Kamera

Nak dapatkan gambar yang baik walaupun dalam keadaan gelap, cara kita pegang dan kawal kamera tu mesti betul.

cara pegang kamera
Ni contoh cara pegang kamera dengan betul. Nampak tak siku tu rapat ke dada.

Ini untuk pastikan tiada pergerakan semasa gambar diambil.

  1. Pegang kamera dengan siku rapat ke tepi dada.
  2. Rapatkan kamera ke muka.
  3. Tekan butang shutter tu perlahan-lahan untuk elakkan sebarang pergerakan semasa kamera mengumpulkan cahaya.

Tuan puan akan dapati posisi ini menstabilkan kamera tersebut.

Kalau tuan puan buat tiga step ni, hasilnya adalah gambar yang jelas dan tajam.

Tapi gambar yang tajam sahaja tak cukup. Cara komposisi gambar juga penting. Mari ikuti.

Tips Komposisi Gambar Rumah

1) Kemas Rumah

gambar rumah kemas dan cantik
Rumah ni kemas. Terjual sekejap je selepas diiklankan.

Kemas rumah sebelum ambil gambar. Teknik maut fotografi sekalipun tak guna kalau rumah bersepah.

Susun ruang tamu dan bilik utama supaya berkeadaan lapang. Alihkan barang yang menghalang laluan.

Semua barang yang boleh disimpan, diletakkan dalam tempat sepatutnya. Lipat baju dan kemas dalam almari.

Nampak simple, tapi kadang-kadang inilah penentu keputusan pembeli untuk datang ke rumah atau tidak.

2) Elak Perkara Yang Mengganggu Fokus

Gambar hendaklah mempamerkan keadaan rumah dan itu sahaja.

Alihkan barang-barang yang boleh mengganggu fokus dalam gambar.

Contohnya kain buruk di dapur, plastik sampah yang tidak dimasukkan dalam tong sampah.

Atau boleh jadi juga ahli keluarga yang masuk sekali dalam gambar tersebut.

Semasa ambil gambar di sudut yang ada cermin, elakkan refleksi diri tuan puan berada dalam cermin tersebut.

3) Ambil Gambar Dari Sudut Bucu

ambil gambar dari bucu

Apa yang anda nak ceritakan tentang rumah tu dalam gambar? Ini persoalan utama.

Jawapannya sudah pastilah keadaan rumah dan ciri rumah tersebut.

Jangan pula nak jual rumah tapi fokus gambar kepada kipas atau perabot. Itu tak membantu.

Dalam banyak keadaan, ambil gambar dari sudut bucu.

Gambar dari bucu akan mempamerkan keadaan sebenar rumah. Keadaan juga nampak lapang.

4) Elak Guna Flash

Mungkin ada fotografer akan tak bersetuju dengan ambe untuk poin ni.

Tapi jarak flash untuk kebanyakan kamera terutama kamera telefon adalah pendek.

Ini akan menyebabkan ruang yang diambil separuh cerah dan separuh lagi gelap.

Cahaya dari flash juga agak kasar dan menyebabkan warna tidak semulajadi.

Sebaliknya gunakan cahaya semula jadi terlebih dahulu. Jika keadaan masih gelap, buka lampu rumah.

5) Ambil Gambar Dengan Simetri Tegak

Tengok sisi gambar anda. Pastikan gambar tersebut berkeadaan tegak.

Hasil gambar tersebut akan nampak lebih professional dan cantik.

Namun untuk ruangan yang sempit, condongkan kamera ke bawah untuk menampakkan lebih banyak ruang.

6) Elak Ambil Gambar Berlawan Cahaya Matahari

Cuba tuan puan buka tingkat waktu tengah hari dan ambil gambar tingkat tersebut.

Hasilnya gambar akan menjadi gelap. Ini kerana kamera tu bertentangan dengan punca cahaya yang datang.

Jadi bila ambil gambar, jangan lawan punca cahaya. Sebaliknya ikut cahaya tersebut.

Kalau anda terpaksa juga ambil sudut gambar berlawan punca cahaya, masa ni la baru pakai flash.

Flash akan melawan punca cahaya tersebut dan menghasilkan gambar yang terang.

7) Gambar Bilik Air

Tak perlu ambil atau iklan. Melainkan bilik air tu betul-betul special dengan ubahsuai.

Kalau perlu juga, kemas bilik air tersebut dan tutup ruangan mangkuk tandas.

8) Ambil Gambar Kejiranan

Bila ambil gambar luar rumah, pamerkan juga keadaan sekitar dan kejiranan.

9) Lampu Hiasan

fotografi hartanah lampu hiasan
Lampu hiasan macam ni akan menaikkan ambience rumah.

Kalau rumah tuan puan mempunyai lampu hiasan, buka lampu-lampu tersebut.

Ini akan menaikkan seri rumah dan menghasilkan gambar yang cantik.

Ok, gambar dah ambil. Apa seterusnya?

Edit Gambar Rumah

Kadang-kadang kita ambil gambar tapi hasilnya tak seperti yang kita lihat kerana limitasi kamera dan lensa.

Oleh itu, ambe sarankan tuan puan edit gambar tersebut.

Ada banyak aplikasi yang boleh bantu seperti Adobe Lightroom dan Cyberlink PhotoDirector untuk peranti android.

Biasanya tuan puan akan ubah setting untuk kecerahan dan juga contrast.

Tuan puan dah ambil gambar tapi hasil tak cantik dan tak dapat tarik pembeli. Ada cara lain tak?

3 Kelengkapan Profesional Untuk Fotografi Hartanah

Kelengkapan di bawah ni ambe guna dalam kerjaya ambe sebagai perunding hartanah.

Gunakan kalau tuan puan ada. Tapi kalau tiada, tak perlulah beli semata-mata nak jual satu rumah.

1) Tripod

Tripod akan membantu untuk menghalang apa-apa pergerakan semasa mengambil gambar. Ianya akan menghasilkan gambar yang jelas dan tajam.

2) Kamera DSLR

Kamera DSLR mempunyai sensor yang lebih besar berbanding kamera biasa dan cepat mengumpul cahaya. DSLR juga memberi opsyen kawalan kepada pengguna untuk lebih kreatif.

3) Lensa Ultrawide

Lensa kamera ultrawide akan menghasilkan gambar yang tampak lebih luas. Ini berbeza dengan lensa kamera telefon yang sempit.

Penutup

Nak ambil gambar untuk jual rumah ni tak susah. Dengan teknik fotografi hartanah yang ambe kongsikan ni, ambe harap tuan puan berjaya jual rumah dengan cepat.

Sebelum ambe akhiri, berikut artikel yang boleh membantu tuan puan:

Leave a Comment